Gmina Miejska Ciechanów postanowiła odmienić Zielony Targ przy ul. Płońskiej, zajmujący powierzchnię około 16 664 m2. Na obszarze tym zlokalizowane są budynki o funkcji handlowej i usługowej, a także duży utwardzony plac i parking. Towarzyszą temu nieliczne drzewa i krzewy, bez wyraźnie wyodrębnionej strefy zieleni. Autorami projektu są Agata Parzentna i Michał Kucharski.
Położenie targowiska w Ciechanowie
Targ położony jest w niewielkiej odległości od rynku, tuż przy drodze krajowej nr 50. Wjazd usytuowany jest pomiędzy budynkami mieszkalnymi jedno i wielorodzinnymi. Dwa razy w tygodniu na placu odbywają się targowiska z dużą ilością samochodów dostawczych i osobowych.
Projekt targowiska w Ciechanowie – koncepcja
Plan koncepcyjny obejmuje zagospodarowanie terenu istniejącego targowiska miejskiego z uwzględnieniem budowy obiektu handlowego o powierzchni ok. 1800 m2. Na przedmiotowych działkach projektuje się budynek handlowy z zadaszeniem wraz z placem do handlu detalicznego, parkingami dla samochodów dostawczych oraz niezbędną infrastrukturą drogową, ciągami pieszymi i pieszo jezdnymi, małą architekturą i zielenią.
Projekt obejmuje także infrastrukturę techniczną towarzyszącą, tj. sanitariaty i plac gospodarczy. W ramach inwestycji planuje się oświetlenie terenu, wyposażenie w przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Wykorzystanie jak największej przestrzeni
W pierwszej kolejności plan zakłada prace porządkowe. Wśród nich znajdzie się obowiązkowa rozbiórka istniejących budynków oraz demontaż ogrodzenia. Teren opracowania podzielony jest na dwie części, pomiędzy którymi wydzielona została droga wewnętrzna. Wytyczone zostały dwie główne strefy funkcjonalne, co przyczyniło się do uporządkowania przestrzeni.
Powstały dwie części działki: północną- targową i południową – parkingową. Działania te miały na celu przede wszystkim wykorzystanie jak największej przestrzeni, jako plac z jednoczesnym wyznaczeniem dużej powierzchni terenów zielonych. Analiza wytycznych i różne warianty zagospodarowania terenu, pozwoliły na wybór optymalnego rozwiązania.
Projekt Zielonego Targu
Budynek handlowo – usługowy został zaprojektowany na planie litery U. Dookoła zaprojektowano drogę i miejsca postojowe przeznaczone dla dostawców, właścicieli lokali, a także obsługi technicznej oraz samochodów uprzywilejowanych. Rozwiązanie pozwoliło oddzielić strefę ruchu kołowego od pieszego.
Kolejnym etapem kształtowania bryły budynku było wprowadzenie trzech wjazdów – bram, przez które możliwy jest dostęp na plac z każdej strony, a także transport towarów do sklepów i na plac targowy. Następnie bramy te zostały zadaszone boksami o kubaturze zbliżonej do segmentów dolnych. W ten sposób wytworzyły się podcienia, w których możliwy będzie handel detaliczny.
Plac wewnętrzny
Wewnętrzny plac zadziała jak mały rynek, na którym będziemy mogli obserwować życie codzienne Ciechanowa. W wyznaczone dni stanie się natomiast placem targowym. Zabudowa podzielona została na cztery parterowe segmenty, połączone ze sobą boksami wyniesionymi na kondygnację +1. Górne kondygnacje zajmie kawiarnia, duży zielony taras oraz pomieszczenia magazynowe i techniczne. Na placu wewnętrznym znajduje się 60 miejsc postojowych, przeznaczonych dla samochodów dostawczych i tych, z których w trakcie trwania targu, będzie prowadzony handel.
Plac przykryty będzie dachem z dużym wycięciem w środku w kształcie okręgu. Ma to na celu częściowe osłonięcie placu i stanowisk sprzedaży na targowisku przed niekorzystnym działaniem warunków atmosferycznych, przy jednoczesnym doświetleniu wszystkich lokali użytkowych. Południowa część działki przeznaczona będzie pod parking ogólnodostępny, dedykowany dla klientów targowiska. Ponadto teren został wyposażony w elementy małej architektury: stojaki na rowery, ławki i kosze na śmieci.
Mała architektura
Mała architektura została wykonana ze stalowych profili w kolorze białym. Swoją formą nawiązuje do całości założenia, w tym do paneli na elewacjach oraz do ogrodzenia. Cały teren będzie oświetlony i ogrodzony. Reszta terenów na działce to przestrzenie zielone z roślinnością niską i wysoką.
Wnętrze budynku
Wnętrze wyposażone jest jedynie w niezbędne elementy. Siatka słupów żelbetowych pozwala na kształtowanie przestrzeni wewnętrznych, według indywidualnych potrzeb. Ścianki działowe dzielące lokale można przebudowywać, co zapewnia dowolność w ich aranżacji. Od strony głównego wjazdu planuje się wykonanie bramy wjazdowej przesuwnej oraz furtki dla pieszych.
Konstrukcja budynku
Budynki zaprojektowano jako proste, modułowe bryły, w konstrukcji żelbetowej. Taki układ słupów pozwala na swobodne kształtowanie przestrzeni wewnątrz obiektu, a także podział pomieszczeń ściankami działowymi i łatwość w zmianach wielkości i aranżacji lokali. Wejścia główne dla klientów znajdują się od strony placu. Do lokali usytuowanych na kondygnacji +1 prowadzą klatki schodowe z windami. Każdy lokal posiada swój węzeł sanitarny, a w jednym z segmentów zlokalizowano dodatkowo ogólnodostępne WC.
Energooszczędne rozwiązania
Dzięki wentylacji z odzyskiem ciepła i znajdujących się na dachach panelach fotowoltaicznych można będzie w naturalny sposób pobierać i magazynować energię potrzebną do poprawnego i oszczędnego funkcjonowania obiektu. Prosta, niska bryła dobrze wpisuje się w otoczenie zabudowy jednorodzinnej i nie dominuje nad innymi budynkami.
Materiały wykorzystane w projekcie
Wszystkie rozwiązania materiałowe zostały dobrane ze względu na swoją prostotę i ponadczasowy charakter. Pod uwagę wzięto także ekonomiczność wykonania. Elewacje budynku zaprojektowano w kolorze białym z białymi, stalowymi profilami. Na zielonych dachach profile te zostały wyniesione ponad attykę i stały się balustradą.
Elewacje od strony wnętrza placu są w części parterowej przeszklone, a nad witrynami znajduje się wolny pas przeznaczony na szyldy poszczególnych sklepów
i punktów usługowych.
Mamy nadzieję, że projekt Agaty Parzentnej i Michała Kucharskiego będzie cieszył mieszkańców Ciechanowa każdego dnia!
Zobacz również: Projekt RE: VMAX HOUSE | Dom Pawilon – modernizm i nowoczesność
