Browary Warszawskie ÔÇô projekt pracowni JEMS Architekci

W Warszawie powstaj─ů Browary Warszawskie ÔÇô zaprojektowany przez JEMS Architekci kompleks miejski z┼éo┼╝ony z budynk├│w mieszkalnych i biurowych oraz ze zrewitalizowanych historycznych obiekt├│w.

Browary Warszawskie Warszawa

W ostatnich latach przekszta┼écanie teren├│w na warszawskiej Woli, do niedawna zajmowanych przez zak┼éady produkcyjne, spowodowa┼éo olbrzymie zmiany przestrzenne. Zmienia si─Ö charakter tej dzielnicy. Wprowadzanie na Wol─Ö nowoczesnej i funkcjonalnej zabudowy, kt├│ra jednocze┼Ťnie wpisze si─Ö w tradycj─Ö, to┼╝samo┼Ť─ç i klimat dzielnicy, to zadanie ambitne. Pomi─Ödzy ulicami Grzybowsk─ů, Wroni─ů, Ch┼éodn─ů i Krochmaln─ů, powstaje zaprojektowany przez biuro JEMS Architekci kompleks Browary Warszawskie ÔÇô inwestycja o ┼é─ůcznej powierzchni u┼╝ytkowej si─Ögaj─ůcej 100┬á000 m2 i nowa, otwarta dla wszystkich przestrze┼ä publiczna. Realizacja ta ma szans─Ö sta─ç si─Ö wzorcowym przyk┼éadem ┼é─ůczenia nowoczesnej zabudowy z rewitalizacj─ů. Inwestorem Browar├│w Warszawskich jest Echo Investment.

Gigantyczna inwestycja od Echo Investment

Browary Warszawskie powstaj─ů na najwi─Ökszej niezagospodarowanej dzia┼éce inwestycyjnej w tej cz─Ö┼Ťci Woli. 4,5 ha przestrzeni umo┼╝liwi┼éy zaprojektowanie kompleksu sk┼éadaj─ůcego si─Ö z wielu element├│w o r├│┼╝nych funkcjach i r├│┼╝norodnej aran┼╝acji, razem tworz─ůcych sp├│jn─ů ca┼éo┼Ť─ç i wyra┼╝aj─ůcych charakter dzielnicy. Wyzwaniem dla architekt├│w, by┼éo znalezienie sposobu na o┼╝ywienie dawnych zak┼éad├│w piwowarskich i w┼é─ůczenie ich w istniej─ůc─ů tkank─Ö miasta. Tu przypomnie─ç warto, ┼╝e Browar Haberbush Schiele za┼éo┼╝yli B┼éa┼╝ej Haberbusch, Konstanty Schiele i Jan Henryk Klawe w 1846 roku. Po II Wojnie ┼Üwiatowej zak┼éad zosta┼é znacjonalizowany i funkcjonowa┼é pod nazw─ů Browary Warszawskie produkuj─ůc piwo. Po dzi┼Ť dzie┼ä na terenie ÔÇ×Browar├│wÔÇŁ zachowa┼éy si─Ö budynki Warzelni, Willi Fabrykanta, Laboratorium oraz ci─ůg podziemnych korytarzy. Wszystkie budynki historyczne s─ů rewitalizowane w ramach realizacji inwestycji.

Zastanawiali┼Ťmy si─Ö w jaki spos├│b zagospodarowa─ç pusty dot─ůd teren w spos├│b spektakularny i nowoczesny, wykorzystuj─ůc jednocze┼Ťnie charakterystyczne elementy historycznej zabudowy do stworzenia miejsca atrakcyjnego oraz jednocze┼Ťnie przyjaznego dla mieszka┼äc├│w. Miejsca, kt├│re b─Ödzie wyznacza┼éo kierunek rozwoju dzielnicy, a jednocze┼Ťnie zwi─ůzanego z historycznym, industrialnym dziedzictwem Woli” – m├│wi Maciej Rydz z pracowni JEMS Architekci, jeden z projektant├│w Browar├│w Warszawskich.

Zespół budynków mieszkalnych Browary Warszawskie

Elementem, kt├│ry spaja teren Browar├│w Warszawskich jest przestrze┼ä publiczna, stworzona z sieci ulic, plac├│w i ogrod├│w, wkomponowana w istniej─ůc─ů tkank─Ö miejsk─ů mi─Ödzy ulicami Grzybowsk─ů i Ch┼éodn─ů. Jej punktami w─Öz┼éowymi, b─Öd─ů wspomniane budynki dawnego Browaru. Dzi─Öki temu zabiegowi kompleks stanie si─Ö integraln─ů cz─Ö┼Ťci─ů dzielnicy. B─Ödzie mo┼╝na si─Ö po nim porusza─ç r├│┼╝norodnymi, funkcjonalnymi trasami, ┼é─ůcz─ůcymi kompleks z najwa┼╝niejszymi miejscami na Woli.

Miejscem reprezentacyjnym, witaj─ůcym odwiedzaj─ůcych Browary Warszawskie, b─Ödzie znajduj─ůcy si─Ö w cz─Ö┼Ťci po┼éudniowej plac ÔÇô ÔÇ×Brama Browar├│wÔÇŁ, otwarty na ulic─Ö Grzybowsk─ů, oflankowany przez bli┼║niacze w formie budynki biurowe. Zaraz za placem b─Öd─ů znajdywa┼éy si─Ö najwa┼╝niejsze, ┼é─ůcz─ůce histori─Ö z tera┼║niejszo┼Ťci─ů, przestrzenie Browar├│w Warszawskich ÔÇô Rynek Warzelni, Ogr├│d Centralny i Piwnice Czasu. Centralny punkt kompleksu to Rynek Warzelni, wraz ze zrewitalizowanym budynkiem Warzelni oraz nowym apartamentowcem. Znajdzie si─Ö tam miejsce na restauracje, sklepy i spotkania na ┼Ťwie┼╝ym powietrzu. Przed┼éu┼╝eniem przestrzeni Rynku Warzelni b─Ödzie ogr├│d ÔÇô Dziedziniec Warzelni, na ko┼äcu kt├│rego znajduje si─Ö poddany rewitalizacji budynek – Laboratorium Browaru. B─Ödzie to najbardziej kameralna cz─Ö┼Ť─ç Browar├│w Warszawskich ÔÇô idealna na chwil─Ö odpoczynku w┼Ťr├│d zieleni.

Ogr├│d Centralny w Browarach Warszawskich

Pomi─Ödzy budynkami biurowymi a dawn─ů Will─ů Fabrykanta b─Ödzie znajdowa┼é si─Ö Ogr├│d Centralny – og├│lnodost─Öpna przestrze┼ä o swobodnym, parkowym charakterze, ocieniona rz─Ödami drzew. Znajdzie si─Ö tam miejsce na pikniki i imprezy plenerowe oraz relaks dla pracuj─ůcych w okolicy. Pod Ogrodem Centralnym rozci─ůgaj─ů si─Ö rewitalizowane, 170-letnie podziemne korytarze, kt├│re stan─ů si─Ö Piwnicami Czasu. Z poziomu ogrodu b─Ödzie mo┼╝na podgl─ůda─ç Piwnice przez ┼Ťwietliki. Dzi─Öki obni┼╝eniu poziomu terenu przed wej┼Ťciami, Piwnice zyska┼éy charakterystyczne elewacje z ceglanych arkad ÔÇô widoczne zar├│wno od strony Bramy Browar├│w jak i z Rynku Warzelni. W dawnych podziemnych korytarzach powstanie mi─Ödzy innymi browar, tym samym kontynuuj─ůcy piwowarskie tradycje zak┼éadu.

W cz─Ö┼Ťci p├│┼énocnej Browar├│w Warszawskich, wzd┼éu┼╝ historycznego przebiegu ulicy Krochmalnej, b─Ödzie rozci─ůga┼é si─Ö g┼é├│wny trakt komunikacyjny. Pierzej─Ö Krochmalnej utworz─ů budynki mieszkalne o proporcjach i tektonice elewacji nawi─ůzuj─ůcych do historycznej zabudowy. W tej cz─Ö┼Ťci powstanie a┼╝ 900 nowych mieszka┼ä.

Warszawski kompleks z mieszkaniami, biurami i powierzchniami usługowo-rozrywkowymi

Browary Warszawskie to nowa cz─Ö┼Ť─ç miasta, kt├│ra ma szans─Ö sta─ç si─Ö jednym z ikonicznych miejsc rozwijaj─ůcej si─Ö, ale pami─Ötaj─ůcej o swojej to┼╝samo┼Ťci stolicy. Po┼é─ůczenie funkcji mieszkalnej i biurowej z przestrzeniami publicznymi i us┼éugami sprawi─ů, ┼╝e Browary b─Öd─ů t─Ötni┼éy ┼╝yciem. Otoczone opiek─ů zabytki s─ů dodatkow─ů warto┼Ťci─ů, podnosz─ůc─ů rang─Ö projektu. To przyk┼éad architektury, budowanej na kontekstach i szacunku, lecz nie zapominaj─ůc o patrzeniu w przysz┼éo┼Ť─ç.

Inn─ů ciekaw─ů, warszawsk─ů realizacj─ů pracowni JEMS Architekci jest hotel PURO Warszawa.

 

Udostępnij ten artykuł

Zapisz si─Ö do newslettera

Wpisz szukane słowo i kliknij enter