Jeśli przygotowujesz się do sprzedaży nieruchomości, warto popracować nad jej atrakcyjnością. Działania, które nie będą wymagały od nas dużych nakładów pracy, mogą zwiększyć szansę na znalezienie kupca. Może nam w tym pomóc home staging.
Home staging – od czego zacząć?
Aby zwiększyć szansę na sprzedaż, musimy rozpocząć od dokładnego przyjrzenia się, które elementy z punktu widzenia kupującego mogą okazać się najbardziej pożądane i oczekiwane. Działania najlepiej zacząć od zmiany w myśleniu o naszej domowej przestrzeni, która przestaje służyć nam do mieszkania, i przeistacza się w obiekt do sprzedaży. Następnie przygotujmy dokładny plan działania, który będzie zawierać kolejne etapy przygotowań, aby wykonywane czynności nie wchodziły ze sobą w kolizję. Wśród aktywności podstawowych, które w efekcie zwrócą uwagę potencjalnego klienta właśnie na nasz obiekt, są działania czysto praktyczne, jak, decluttering – odgracanie przestrzeni, wynoszenie zbędnych przedmiotów, następnie mycie okien, dokładne sprzątanie, doświetlenie. Słowem, musimy stworzyć przestrzeń, w której potencjalny klient odnajdzie właśnie swój wymarzony azyl. Aby znaleźć swoje wymarzone miejsce do mieszkania, warto odwiedzić: https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/wroclaw.
Czynnością, która z punktu widzenia marketingu może odegrać ważną rolę, jest depersonalizacja, czyli mówiąc najprościej – zniwelowanie do minimum przejawów naszej relacji z przestrzenią, pozbawienie jej naszego dziedzictwa, jak zdjęcia, pamiątki osobiste itd. Musimy pamiętać, że potencjalny kupiec bądź najemca pragnie spojrzeć na wnętrza jak na czystą kartę, którą będzie chcieć zapisać po swojemu, wypełniając ją artefaktami dla niego istotnymi.
Czy warto ponosić dodatkowe koszty przy home stagingu?
Wiele osób zastanawia się nad środkami, które warto przeznaczyć na home staging. Z założenia są to działania niskokosztowe, niewymagające od nas większych nakładów. Większość czynności zapewne będziemy w stanie przeprowadzić na własną rękę. Może się jednak okazać, że na kluczowym etapie, jakim jest dekorowanie nieruchomości, koszty jednak nieco nam wzrosną. Dzieje się tak dlatego, że możemy zdecydować się na dodatkowe elementy wyposażenia wnętrz, jak nowe meble, możemy też przemalować ściany, jeśli są utrzymane w zbyt ekstrawaganckich kolorach. Oczywiście pod uwagę musimy wziąć również naprawę drobnych usterek, jak nie działające kontakty czy skrzypiące drzwi. Większość tych działań nie pociąga za sobą dużych wydatków, warto jednak pamiętać, że nawet przy drobnych inwestycjach zwiększamy szansę na sprzedaż nieruchomości na jak najatrakcyjniejszych dla nas warunkach.
Dlaczego home staging warto przeprowadzić z agentem?
Wszystkie działania wokół nieruchomości, aby jak najlepiej przygotować ją do sprzedaży, zawsze warto konsultować ze specjalistami z branży. To oni dokładnie wiedzą, które ze strategii sprzedażowych są obecnie najpopularniejsze i przynoszą najlepsze efekty. Agencja nieruchomości może wskazać zakres działań, albo w chwili, gdy zdecydujemy się z nią na współpracę, większość czynności wprowadzi do własnego zakresu obowiązków. Warto już dziś sprawdzić oferty agencji nieruchomości: https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/krakow.
Dobry home staging opiera się również na zasadzie jak największej uniwersalności mieszkania, czyli stworzeniu takiej przestrzeni, która ma szansę na spodobanie się jak największej grupie osób oglądających. Dlatego jeśli mieszkanie jest utrzymane w konkretnym stylu, czasami warto zrezygnować z drobnych elementów dekoracyjnych, które mogą zwiększyć jego uniwersalność, a więc i atrakcyjność. Bez wątpienia dobrym przewodnikiem po home staging może okazać się https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/poznan, gdzie dokładnie dowiemy się, jak dobrze mogą prezentować się nieruchomości przygotowane do sprzedaży. Co więcej – wszystkie działania, jakie będziemy podejmować w nieruchomości przed jej sprzedażą, na pewno przyniosą pożądany efekt, bo nawet drobny lifting domu czy mieszkania poprawia jego atrakcyjność.
Zobacz również:
- Telewizor w sypialni – czy to dobry pomysł? Wszystko, co musisz wiedzieć
- Decluttering – eko trend na wiosnę
- Łóżka dziecięce z IKEA – na co zwrócić uwagę?
- Kolor ecru we wnętrzach: jak stworzyć spokojną aranżację
